EMLAK KİRALAMA PİYASASININ YENİ ÇÖPÇATANI CRELOW

EMLAK KİRALAMA PİYASASININ YENİ ÇÖPÇATANI CRELOW

Emlak piyasasına yeni bir bakış açısı getiren Crelow, kendilerine küçük ofisler arayan kiracılar ile mal sahiplerini bir araya getiriyor. Aynı bir çöpçatan mantığı ile çalışan siteye aradıkları özellikleri bırakan kiracılar kendileri ile bağlantıya geçen mal sahiplerinin tekliflerini değerlendiriyor ve kendileri için en uygun ofisi kiralıyorlar.

Crelow, ofis katlarının ve fiyatlarının listelendiği sıradan sitelerden oldukça farklı bir işleyişe sahip. Arkadaş arama sitelerinde olduğu gibi aradığı ofis katının özelliklerini anlatan kiracıların ilanları Crelow’un halka açık panosunda sergileniyor. Mal sahipleri bu panodan bırakılan ilanları görüntülüyor. Eğer mal sahibi gördüğü ilan ile ilgili bilgileri beğenirse kiracıyla bağlantıya geçiyor.

Crelow, daha çok küçük bütçeli kiracıları hedefliyor. Kendilerine düşük bütçeli ofisler arayan kiracılarla çalışan siteye göre ofis kiralama işlemlerinin %80’i bu küçük bütçeli kiracılar tarafından yapılıyor. Büyük ofis bakan kiracılar kendilerine hizmet edecek emlak uzmanlarını kolaylıkla bulabilirken küçük bütçeli kiracılar istedikleri hizmetleri vecerek emlak uzmanlarını bulmakta zorlanıyorlar. Bunun başlıca nedeni de baktıkları ofislerin kiralarının düşük olması nedeniyle emlak uzmanlarının alacakları komisyonun az olması. Emlak uzmanları düşük komisyon almak yerine yüksek komisyon alacakları kişilerle çalışmayı tercih ediyorlar.

Crelow ancak mal sahibi ile kiracı aralarında anlaşma sağlayabildikleri zaman gelir elde ediyor. Mal sahibi arada emlak komisyoncusu bulunmaması nedeni ile komisyona ödeyebileceği ücreti fiyatından düşerek kiracıya indirimli teklif veriyor. Bu yapılan indirime Crebate deniliyor. Crelow, her bir Crebate’den %20 ücret alıyor. Bu indirim miktarı üzerinden

 hesaplanan tutar Crelow’un hizmetleri için aldığı bir ücret oluyor. Bu yöntem, aynı normal bir kiralama işleminde emlak uzmanına komisyon ödenmesi mantığı gibi çalışıyor.

Minneopolis’te başlayan bu girişim Amerika’da diğer şehirlere de hızla yayılıyor. Kısa sürede diğer pazarlara da yayılarak alanını genişleten şirketin daha da büyüyeceğine inanılıyor.

    

ÜÇ KURALI: BAŞARILI SATIŞ KAPAMA TAKTİĞİ

ÜÇ KURALI: BAŞARILI SATIŞ KAPAMA TAKTİĞİ

Bugünkü yazımızda yine sizler için son derece faydalı olacağına inandığımız bir konu üzerinde duracağız. Bugünkü yazımızda size Üç Kanunu hakkında bilgi vermek istiyoruz. Bu kuralın alıcılara nasıl uygulanacağı ve internet sitenizi ziyaret eden kişilerin sitenizde neler görmek istediği üzerinde bilgiler sunacağız.

Alıcılarınıza 10 tane ev gösterdiniz ve hangisinin kendileri için en doğrusu olduğuna karar veremediler. Üç Kuralı bu problemin üstesinden gelmek için basit ve sonuç alıcı bir strateji sunar. Bu strateji hem online hem de basılı reklamda kullanabileceğiniz pratik bir çerçeve sağlamaktadır.

Üç Kuralı, satış stratejilerinde sıkça kullanılan ve müşterilerin daha çabuk karar almalarına yardımcı olan bir yöntemdir. Basit olarak müşterilere üçten farklı seçim şansı verilmemesi mantığına dayanır.

Yapılan araştırma sonuçlarına göre müşterilere üçten daha fazla seçenek sunulduğu zaman müşterilerin aklı karışıyor ve genellikle hiçbir şey almıyorlar.

Hanımlar karar vermeden önce bir alışveriş merkezindeki her çift ayakkabıyı görmek isteseler de,  konu elektronik ya da erkek kıyafetlerine geldiğinde müşterilerin çok sayıdaki seçeneği en fazla üçe düşürdükleri görülüyor.

Üç Kuralını iş yerinizde ya da yemek yediğiniz restoranda da görebilirsiniz. Bir başlangıç yemeği, bir çorba ve bir ana yemek seçenekler arasındadır. 

Apple şirketinden öğrenecekleriniz

Üç Kuralının nasıl çalıştığını daha iyi anlamak için Apple şirketinin bilgisayarlarını nasıl pazarladıklarına bir bakmak gerekir. Apple bu Üç Kuralını kullanmakta gerçek bir ustadır. Pazarlamada ki bu dahiyane başarısı Apple’ı dünyanın en değerli şirketi yapmıştır.

Örneğin, bir sayfada 13′ MacBook Pro bilgisayarın özellikleri anlatılmaktadır, Satın Al butonuna tıkladığınızda 3 basit seçeneğiniz olur. Bu kadar basit bir seçenek tercihi alıcının kafasını karıştırmadan direk olarak sonuç alıcı işleme yöneltir. Ve satış başarılı bir biçimde sonlanır.

Apple için verdiğimiz örneğin tam ters durumu internette yer alan emlak sitelerinin çoğunda bulunmaktadır. Çok fazla seçenek, çok fazla metin ve çok fazla resim. Karmakarışık bir yapı sadece müşterilerin zihinlerini bulandırmaktan öteye gitmiyor, müşterilerin siteyi hızlıca terk etmesini sağlıyor. Google Analitik veya Yandex Metrica analiz raporlarında sitenizden hemen çıkma istatistiklerini görerek değerlendirmelerde bulunabilirsiniz.

Emlak sitelerinin ziyaretçileri 3 şeye dikkat ederler; satış için portföylerinde neler var, sahip olacakları gayrimenkulün değeri nedir, bölgeleriyle ile ilgili istatistikler ve yerel bilgiler. Sitenizi bu üç isteği karşılayacak şekilde düzenleyin. Ayrıca listenizdeki gayrimenkullere ait çok sayıda kaliteli fotoğrafa yer vermelisiniz ki, Almanyada’ki bir gurbetçi müşteri adayı alacağı evle ilgili bir fikre sahip olabilsin.

 1.     Ustaca bir pazarlama tekniği

Üç Kuralının farklı ve ustaca kullanıldığı bir başka pazarlama tekniği daha bulunuyor. Ekonomist Dergisi tarafından yapılan bir araştırmada müşterilere aşağıdaki seçeneklerden hangisini seçecekleri soruldu;

1.     Online abonelik $59.95?

2.     Basılı dergi $89.95?

3.     Basılı ve online abonelik beraber $89.95?

Müşterilerin yüzde 80’i basılı ve online materyali beraber olarak seçmiştir. Eğer iki seçenek verseydiniz müşterilerin büyük çoğu online versiyonu seçerdi.

Peki, bu emlak satışlarına nasıl uygulanır? Eğer gösterdiğiniz her ev mükemmel durumda ise müşteri daha çok kararsız kalıp hiçbir şey almamayı seçebilir. Çok fazla yemek kalbi öldürdüğü gibi çok fazla seçenekte satışı öldürür.

Bu durumda önerimiz farklı şekilde dizayn edilmiş ve iyi durumdaki iki evi göstermeniz olacaktır. Sonra ikisinden biri ile benzer şekilde dizayn edilmiş ancak bakıma ihtiyaç duyan üçüncü bir evi gösterebilirsiniz. Alıcılara daha kötü durumdaki üçüncü bir evi göstererek iyi durumdaki evlerden birini daha kolay seçmelerini sağlayabilirsiniz.

Bu taktikler portföyünüzde ki  gayrimenkullere ve bulundukları konuma göre değişkenlikler gösterebilir. Belirli bir taktiksel sunum üzerinde bir şablon oluşturduğunuz vakit doğruları ve hataları daha net görebilirsiniz.  

 2.     Seçenekleri basite indirmek için sıralamayı kullanın

Üç Kuralını kullanmanın bir başka yolu ise özellikle çok sayıda gayrimenkul gösterdiğiniz müşterilerinizden gördükleri gayrimenkullerden en iyi üç evi sıralamalarını isteyebilirsiniz.

Müşteriniz beğendikleri yeni bir gayrimenkul gördüğünde gördükleri bu gayrimenkulü ilk üç sıralamadaki evlerden biri ile değiştirmek isteyip istemediklerini sorun. Sunumlarınızı tablet üzerinden gerçekleştirerek, müşterilerinizin gezdikleri evlerle etkileşimde olmalarını sağlamalısınız.

3.     Üç Kuralı ve alternatif seçimi kapama

Üç Kuralı müşterinin alternatif seçimleri kullanarak satıştan vazgeçmesi ihtimalini ortadan kaldırmak için de kullanılabilir. Tabii ki, portföyünüzdeki gayrimenkullere güveniyorsanız müşterinize üç seçenekten daha fazla seçenek vermemeniz gerektiğini hatırlayın.

Örneğin, alıcılarınız çoklu teklif durumunu kullanıyor ise satışı şu şekilde kapatabilirsiniz;

“Ahmet Bey ve Oya Hanım, beğendiğiniz gayrimenkul ile ilgili birkaç alıcının daha teklifi var. Bu durumla başa çıkmak için üç opsiyonunuz bulunuyor.  

“Birincisi, eğer gayrimenkul ile ilgili başka bir alıcı yüksek bir teklif vermişse ise teklif edilen fiyatın üzerinde bir teklif vermek olabilir. İkincisi, bu gayrimenkulü gerçekten beğendiyseniz bir teklif üzerinden fiyatı sorulabilir ve fiyat üzerine görüşülebilir. Üçüncüsü ise, satın almadan vazgeçip diğer gezdiğiniz evler değerlendirilebilir. Bu sizin seçiminiz ne yapmak istersiniz? (Dikkat ederseniz birinci ve ikinci seçenek arasında çok da fark yoktur)

 Üç Kuralı daha fazla müşteriyi etkileyebilmeniz ve başarılı satışlar kapatabilmeniz için etkili bir taktiktir. Emlak profesyonelleri olarak Üç Kuralının sağladığı avantajları kullanın, taktiksel olarak bu önemli satış stratejisi üzerine yoğunlaşın. 

EMLAK PİYASASINDA MÜŞTERİLERİ BUNALTAN KONULAR

EMLAK PİYASASINDA MÜŞTERİLERİ BUNALTAN KONULAR

Gayrimenkul sektöründe de her sektörde olduğu gibi müşterilerin uğraşmak istemediği, bunaltıcı konular var. Emlak sektöründe müşteri deneyimini üst düzeye çıkarabilmek için bu konular ile başa çıkma yöntemlerinin mutlaka öğrenilmesi gerekir.

Mevzuat Hakkında Bilgisizlik

Emlak sektöründe hem alıcıları, hem de mal sahiplerini en çok sinirlendiren konulardan biri çalıştıkları emlak uzmanının mevzuat hakkında yeterli bilgisinin bulunmamasıdır. Alım-satım işlemleri, yeni çıkan ve değişikliğe uğramış yönetmelikler, vergiler, kiralama süreci ve yabancı yatırımcıların mülk edinmesi konularında müşterilere yeterli bilgilendirme yapılmaması ve emlak uzmanının bu konularda yetersiz bilgi birikimine sahip olması hem alıcıları hem de mal sahiplerini mutsuz eder. Her iki müşteri grubu için de böyle bir emlak uzmanı ile çalışmak zaman kaybıdır.

Bu sorun özellikle yabancı yatırımcılar açısından daha da önemlidir. Türkiye’de yabancı yatırımcıların yatırım yapması mevzuata göre bazı sınırlamalara tabi tutulmuştur. Karşılıklılık esasına göre Türkiye’de yatırım yapacak kişinin kendi ülkesinde Türk vatandaşlarının yatırım yapmasına izin veriliyor olması gerekir. Ayrıca yabancıların köylerde, Askeri Yasak Bölgelerde ve Güvenlik Bölgelerinde yatırım yapmaları yasaklanmıştır.

Emlak uzmanlarının kendi sektöründeki mevzuatlara hâkim olması ve hangi durumlarda hangi mevzuatın uygulandığını, müşterileri açısından uyulması gereken zorunlukları bilmesi gerekir.

Çok Fazla Konuşulması

Müşterilerin yalnız emlak sektöründe değil pek çok sektörde şikâyetçi oldukları bir başka sorun; satış işiyle uğraşan kimselerin çok fazla konuşuyor olmalarıdır. Emlak uzmanlarının bir kısmı da ne yazık ki çok fazla konuşur. Pek çok emlak uzmanı çok satış yapmanın çok fazla konuşmaya bağlı olduğunu düşünür.

Bir iş görüşmesinde yutkunamayacak kadar ağzını yemekle dolduran reklam dünyasının kralı David Ogilvy’nin, hazımsızlığın vermiş olduğu rahatsızlıkla hiç konuşmadan müşteriyi dinleyerek işi aldığını biliyor muydunuz?

Eğer müşterinizi dinlemeden sürekli konuşursanız bu müşteriyi rahatsız eder. Aynı zamanda çok fazla konuşmak gayrimenkul hakkında da emin olmadığınız bir konu olduğu izlenimini yaratır.

Komisyonunuz

Komisyon emlak müşterilerinin en çok şikâyet ettikleri konulardan biridir. Müşterilerin bir kısmı komisyonların adil olmayacak kadar çok olduğunu savunurlar. Burada adil kelimesi konunun en önemli kısmını ifade ediyor.

Emlak uzmanlarının müşterilerine ne kadar fayda sağladıklarını ve işlemlerini hızlı bir şekilde halletmelerine yardımcı olduklarını göstermeleri gerekir. Satış sürecine ne kadar değer kattıkları anlaşılır ise emlak uzmanlarının komisyonları sorgulanmaz. Müşterilere gayrimenkul ile ilgili ödevlerinize ne kadar çok çalıştığınızı gösterebilir, sektördeki deneyim ve bilginizin ne kadar çok olduğunu kanıtlarsanız komisyonunuzu o kadar hak ettiğiniz düşünülür.

Müşterilere değerinizi göstermenin bir diğer yolu ise onlar için değerli gayrimenkul analizleri ve raporları hazırlamanızdır. Bu raporları müşterilerinizin anlayacakları şekilde hazırlamaya ve detaylandırmaya özen göstermelisiniz.

Satış Kapama Baskısı

Satış kapama baskısı müşterilerin emlak uzmanının komisyonu ile ilgili algılarına bağlıdır. Müşterileriniz sizin bu işi hayatınızı geçindirmek için yaptığınızı bilirler. Sizin satışı bir an önce kapamak ve kazanç sağlamak için zorlayıcı satış tekniklerini kullandığınızı düşünebilirler.

Şeffaflık müşterilerin baskı altında hissetmemeleri için uygulanması gereken tekniktir. Emlak uzmanlarının sürecin her aşamasında neden ve nasıl işlem yapılacağını, neden bazı durumlarda çabuk karar almak gerektiğini müşterilerine anlatmaları gerekir.

Gayrimenkulün pazarlanması için farklı ve iddialı teknikler denenebilir. Ancak müşteri ile iletişim halindeyken bu teknikler denenmemelidir.

Emlak İstatistiklerini Öğrenin

İnternet ortamından emlak araştırmak artık hem dünyada, hem de Türkiye’de çokça uygulanan bir yöntem. Müşteriler artık oturdukları yerden internet ortamında sahip olacakları gayrimenkulleri incelemenin avantajlarından fazlasıyla yararlanıyor.

Alıcılar, emlak uzmanından internet ortamlarında edindikleri bilgiler sonucu kafalarında oluşan bazen gayrimenkule dair bazen de muhite dair soruların cevaplarını isterler. Örneğin, internet ortamındaki bir emlak fiyat istatistiğinin ne anlama geldiğini ve nasıl çalıştığını sorgulayabilirler.

Emlak uzmanlarının emlak siteleri ile ilgili gelebilecek bu tarz sorulara hazırlıklı olmaları gerekir. Eğer bu sitelerde yayınlanan istatistikleri anlar ve müşterilerinizin sorularına hazırlıklı olarak uygun cevapları verebilirseniz onların güvenini kazanır ve değerinizi artırırsınız.

Cevap İçin Çok Fazla Beklemek

Emlak uzmanlarının çoğunun ajandaları çok yoğundur. Müşteri görüşmeleri, ev ziyaretleri ve benzeri bir çok iş onları bekler. Ancak bu yoğunluk müşteriye yapılacak geri dönüşler için onları çok fazla bekletmeleri mazeret değildir.

Yapılan bazı araştırmalar, emlak uzmanlarına internet üzerinden gelen müşterilerin %75’inin görmezden gelindiği ya da çok geç cevap verildiğini açıklıyor. Müşterilerin hoşlanmadığı bir başka konu ise, emlak uzmanları ile satışın başında imzaladıkları sözleşmenin ardından, satış kapanana kadar emlak uzmanının kendilerine olan ilgisizliğidir. Alıcılar, satış öncesi gösterilen ilginin sahte olduğunu anladıkları an, o emlak uzmanıyla artık çalışmayacakları gibi, kötü bir referans verme potansiyeline sahip olurlar.

Müşteriler için potansiyel gayrimenkul büyük bir yatırımdır; bu nedenle satın alım kararını almaları uzun sürer. Emlak uzmanının müşterilerine geç dönmesi zaten çelişkilerin yaşandığı bu sektörde kafalarında tereddütler oluşmasına neden olabilir ve iş tamamen kaybedilebilir.

Müşteri hizmetleri veren diğer sektörlerde olduğu gibi emlak sektöründe de müşterilerin algılarına hizmet etmeniz gerekir. 

TEKNOLOJİ VE EMLAK PİYASASININ EVRİM GEÇİREN İLİŞKİSİ

TEKNOLOJİ VE EMLAK PİYASASININ  

 EVRİM GEÇİREN İLİŞKİSİ

Dünya genelinde emlak piyasası gittikçe daha akıllı bir hale geliyor. İnşaat teknolojisi son derece hızlı değişiyor ve zamandan kazandıran yöntemler ile gelişiyor. Artık Çin’de gökdelenler 24 saat içerisinde yapılıyor. İnşaat mühendisleri ve mimarlar emlak sektörünü etkileyecek yeni teknoloji harikalarını bekliyorlar.

Üç boyutlu görüntüleme, sanal turlar, inşaat halindeki bir evin bitmiş halini görsel olarak canlandırmaya olanak sağlayan görüntü teknolojileri gibi geliştirimler müşterilere müthiş ve yenilikçi deneyimler yaşatmak için yaratılıyor.

Dilerseniz dikkatimizi çeken bazı teknolojik yeniliklere değinelim;

Üç Boyutlu Yazıcıda Hazırlanmış Ev ve Ofisler

Üç boyutlu yazıcıların popüleritesi her geçen gün daha fazla artıyor. Bugün pek çok sektör tarafından kullanılmaya başlanan üç boyutlu yazıcılar özellikle emlak sektörü için son derece önemli. Bu yazıcılar özellikle emlak profesyonellerinin sunumlarında faydalandıkları, pazarlama konusunda avantaj sağlayan sahip olunması gerekli bir cihazdır. Üç boyutlu yazıcılar kullanılarak yapılan sunumlar müşterilere evin modelini ve iç alanlarını gösterirken oldukça kullanışlıdır. Model evler inşa edilerek müşterilere gösterimi yapılan projelerde kendine daha fazla kullanım alanı bulan üç boyutlu yazıcılar, emlak profesyonelleri ve inşaat firmaları için sundukları evlerin modellerini yaratma imkânı sunar. 

Özellikle portföyünüzde ki imarlı arsalara yapacağınız villa, konut gibi proje çalışmalarına üç boyutlu yazıcılar ile talep oluşturabilirsiniz. Bu yöntemle yatırımcı veya müşterilerinize pazarlamak istediğiniz arsa üzerinde nasıl bir yapı meydana geleceğini göstermeniz arsanızın satışını hızlandıracaktır. Bu kumaştan böyle bir elbise çıkar demek teknolojinin biz emlak profesyonellerine bir armağanı. Bunu kullanmasını iyi bilmeliyiz.

E-Kayıt Tutma

Tüm dokümantasyon yavaş yavaş dijital ortamlara taşınıyor. Zaman içerisinde tapudan tutunda kira sözleşmelerine kadar pek çok kayıtın internet ortamına taşınması planlanıyor. Ülkemizde bu geliştirmenin çalışmalarına başlanmış durumda, ancak takdir edeceğiniz gibi bu zaman alacak bir geliştirme olacak.

Gerçekleştirilen her emlak işlem kaydının dijital ortamlarda tutulması planlanarak süreçlere daha kolay uyum sağlanacağı, hukuki gerekliliklerin ve işlemlerin daha kolay yerine getirileceği düşünülüyor. Şimdiden kira beyannameleri ve diğer beyanname türleri yoğun olarak kullanılmaya başlandı. Sistem, çoğumuzun hiç hoşlanmadığı bekleme ve bürokratik işlemlerden kurtulmamızı sağlayan, zaman kazandırıcı ve hızlı iş akışlarının gerçekleşmesine olanak sağlıyor.

Gayrimenkul Fotoğrafçılığı için Dronların Kullanımı

Dronların fotoğrafçılıkta kullanımı yavaş kabul görmeye başlıyor, emlak piyasası da bu teknolojiyi adapte edebilecek bir endüstri. Dronlar yukarıdan yüksek kaliteli fotoğraflar ve videolar çekebiliyor. Böylece müşteriler tüm projeyi ve evin çevresinin nasıl göründüğünü tek bir fotoğrafta ya da video da görebiliyorlar.

Müşterilerin almayı düşündükleri evin içinden daha çok merak ettikleri oturacakları evin çevresi ile birlikte nasıl göründüğünü görme şansları oluyor. Bu görüntüler günümüzde çoğunlukla kullanılan grafikerler tarafından çizilen illüzyon görüntülerden çok daha gerçekçi oluyor.

Sanal Gerçeklik Turları

Günümüzde apartmanlar genellikle gökdelenlerden oluşuyor. Bir ev sahibinin 15. ya da 16. Katta yaşamanın nasıl bir şey olduğunu zemin katta yapılmış bir dairenin içinde deneyimlemesi mümkün değil. Fakat teknolojinin nimetleri sayesinde dört ya da beş boyutlu bir sanal gerçeklik deneyimi ile 30. katta yer alan bir dairede yaşamanın nasıl bir şey olduğunu deneyimlemek artık mümkün. Bu deneyim müşterileri alım işlemini yapmaları için motive eden önemli bir etkendir.

Beacon Sensörleri

Bu sensörler insanların hayatını oldukça kolaylaştırmaktadır. Bazı kullanıcılar bu sensörleri evlerini akıllı hale getirmek için kullanıyor. Örneğin, geldiğinizde ışıkların yanması ya da siz gelir gelmez ısının ayarlanması gibi faaliyetleri bu sensörlerle yapmak artık mümkün. Garaj kapısının açılmasını beklemek, evin anahtarını bulma, ışığı açma, klimanın ayarlanması, fırında bekleyen pizzanın derecesinin ayarlanması, duş suyunun hazır hale gelmesi gibi bir çok zaman kaybettiren bu rutin davranışlardan bu sensörler sayesinde artık kurtuluyoruz.

Burada önemli olan bluetooh teknolojinizin olması ve lokasyon olarak yerinizin seçilmiş olmasıdır. Bu iki olanağa sahipseniz beacon sensörlerinin avantajlarından bir daha bırakamayacağınız bir biçimde faydalanabilirsiniz. 

Giyilebilir Teknoloji

Giyilebilir teknoloji sadece akıllı ayakkabı, mont, saat gibi  ürünlerden oluşmuyor. Emlak sektöründe  daha fikir aşamasındayken bu teknoloji sayesinde yurt dışında bir çok ev satışı gerçekleşmiştir. Emlak şirketi sahipleri potansiyel müşterilerine akıllı gözlük ve sanal başlık kullandırarak almayı düşündükleri ev ile ilgili interaktif bir ortam yaratıyorlar.

Alıcılar beğendikleri eve dokunarak ve hissederek ev ile etkileşime geçiyorlar. Bu deneyim alım kararını vermelerini olumlu yönde etkiliyor.

Akıllı Evler

İster akıllılığı ister verimliliği nedeni ile olsun akıllı evler müşterilerin talep sıralamasının üstlerinde yer alıyor. Akıllı evler kullanıcılarına pek çok hizmet sunuyor. Güvenlik sistemleri birbiri ile konuşuyor ve bu sayede uzaktan bir kumanda ile evi izlemek ve pek çok uygulamayı yönetmek mümkün oluyor. Bu sistemin faydalarının bazıları hayatı kolaylaştırması, zamandan, enerjiden ve paradan tasarruf sağlamasıdır.

Akıllı evlerin özellikle Y kuşağının ilk tercihleri arasında olacağını düşünerek yeni pazarlama stratejilerini Y kuşağı üzerine yoğunlaştırmak iyi bir seçenek olacaktır.

Bitcoin

Elektronik nakit olarakta adlandırabileceğimiz bu sanal para birimi pek çok sektörü ayağa kaldırabileceği gibi emlak sektörü üzerinde de son derece etkili olabilir. Şimdiden dünya devlerinin ödeme sistemlerine entegre ettiği ve bir çok alışverişin şu anda gerçekleştiği bu yöntem ile emlak alım-satım işlemlerindeki nakit akışının yerini alacağını söyleyebiliriz.

Tüm bu teknolojiler hayata hemen adapte edilmeyebilir, bunun için zamana ihtiyaç olabilir. Ancak bu gelecekte emlak piyasasında daha da fazla teknolojik yenilik olacağı gerçeğini değiştirmeyecektir.

Özellikle gelişmiş ülkelerdeki demografik yapının ülkemizden daha iyi bir durumda olduğunu düşünürsek bu sistemlerin ülkemizde uygulanabilir olması için bayağı bir zamana ihtiyaç duyulacaktır.

Bu örneklerin dışında kalan diğer teknoloji konulu yazılarımızı ziyaret ederek okuyabilirsiniz.